2025-07-21 21:18:26

瑜一．天海維港三房獲內地客擲3320萬購入呎價逾3.4萬｜何文田新盤

華懋集團與港鐵(066)合作發展何文田站新盤「瑜一」第IA期「瑜一．天海」今日(21日)以招標形式售出1伙維港方向三房單位，為第1A座22樓A室，三房一套連儲物室間隔，實用面積968方呎，成交價3,320萬元，呎價34,298元。

據了解，買家為內地買家，日前乘高鐵到港，希望於本港尋找具優質地理位置及景觀的物業。參觀「瑜一」後，認為項目的位置極佳，前排雙座可享南向優質維港景觀，除了位於何文田傳統豪宅地段，更坐立於港鐵站上蓋，往返中港兩地極為便捷，經深入了解後迅速決定入標，買家表示以此樓價購入高層單位十分相宜，更表示對於投得「心頭好」表示高興。另外，是次售出單位可獲贈項目與法國品牌Devialet聯乘推出的頂級音響套裝，相關限時優惠將於本月27日完結。

發展商表示，「瑜一．天海」前排維港方向單位於現樓階段暫售出16伙，本月亦先後錄得兩房及三房「破頂」成交，呎價高見40,000元，平均成交呎價逾34,500元，反映優質景觀單位繼續備受追捧，有價有市。「瑜一」系列自4月初現樓登場後已沽出183伙，套現逾24.8億元，總成交金額榮登本年度九龍區新盤之冠。

「瑜一．天海」由2座住宅大樓組成，提供447伙，戶型涵蓋一至四房，單位實用面積介乎311至1,615方呎。

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