雖然近年二手樓市氣氛偏弱勢,多個藍籌屋苑亦淪陷,惟優質盤仍受買家追捧。中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,分行剛促成鰂魚涌太古城一宗買賣成交,單位為美菊閣中低層A室,實用面積1,114方呎,屬三房連套房及工人房間隔,座向東北,外望東九龍至鯉魚門全海景及鰂魚涌公園景,景觀優質。單位於本月中才放盤,開價2,100萬元,放賣僅兩周便以1,980萬元沽出,累減120萬元或約5.7%,折合實用呎價17,774元。
持貨31年 升值近兩倍
據了解,新買家為用家,心儀上址單位享有海景及附連雅緻裝修,加上同類單位放盤不多,因此參觀後便積極議價洽購。原業主則於1993年9月以688萬元買入物業,長情持貨近31年,是次沽出帳面大賺1,292萬元,賺幅約1.9倍。
即睇鰂魚涌太古城放盤(HOUSE730)