
用家見租金高企 轉租為買大圍柏傲莊一房 原業主5年輸43萬離場|二手蝕讓
二手市場續現「租轉買」成交個案,中原地產馬鞍山豪宅迎海駿岸分行資深分區營業經理劉志儉表示,大圍柏傲莊本月暫錄3宗買賣,最新錄得1期2A座中層D室,實用面積約350方呎,一房間隔,議價後連租約以736萬元沽出,呎價約21,029元。
買家計劃租約完結後收回自住
劉志儉透露,新買家為用家,近日見租金持續高企,決定轉租為買,見屋苑位置方便,環境舒適,單位少有放盤,價錢屬合理,即決定購入單位打算租約完後收回自住。
據了解,原業主於2020年以779萬元購入單位,持貨約5年,現轉手帳面虧損約43萬元,單位期內貶值約5.5%。