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2025-07-09 08:45:05

用家見租金高企 轉租為買大圍柏傲莊一房 原業主5年輸43萬離場|二手蝕讓

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用家見租金高企 轉租為買大圍柏傲莊一房 原業主5年輸43萬離場|二手蝕讓

用家見租金高企 轉租為買大圍柏傲莊一房 原業主5年輸43萬離場|二手蝕讓

二手市場續現「租轉買」成交個案,中原地產馬鞍山豪宅迎海駿岸分行資深分區營業經理劉志儉表示,大圍柏傲莊本月暫錄3宗買賣,最新錄得12A座中層D室,實用面積約350方呎,一房間隔,議價後連租約以736萬元沽出,呎價約21,029元。

買家計劃租約完結後收回自住

劉志儉透露,新買家為用家,近日見租金持續高企,決定轉租為買,見屋苑位置方便,環境舒適,單位少有放盤,價錢屬合理,即決定購入單位打算租約完後收回自住。

據了解,原業主於2020年以779萬元購入單位,持貨約5年,現轉手帳面虧損約43萬元,單位期內貶值約5.5%

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