地產
2024-07-07 11:40:00

租盤缺 租客轉戰二三線屋苑 元朗山水盈4日錄3宗|二手市況

分享:
近期元朗區主要屋苑租盤短缺,部分租客轉戰二三線屋苑,其中山水盈於4日內便錄得3宗租務成交。

近期元朗區主要屋苑租盤短缺,部分租客轉戰二三線屋苑,其中山水盈於4日內便錄得3宗租務成交。

暑假租賃旺季來臨,租賃需求進一步上升。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,現時元朗區主要屋苑租盤非常短缺,不時出現爭盤情況,部分租客轉戰二三線屋苑覓盤,帶動區內租務交投加快。

套三房連地下花園 月租2.55

入伙4年的元朗山水盈,王勤學稱,屋苑上周於4日內連錄3宗租賃成交,對比上月全月只有2宗,本月租賃交投明顯加快。山水盈10座地下單位,實用面積758方呎,採三房連套房間隔,另附約485方呎花園,最新以25,500元租出,平均實用呎租33.6元。據悉,業主於 2021年以1,111萬元一手買入物業,現獲租金回報約2.8厘。

adblk5

近千呎套三房高層戶 2.6萬租出

另外,屋苑2座高層A室,實用面積968方呎,亦為套三房間隔,近日以26,000元租出,實用平均呎租26.9元;業主同樣為一手買入物業,於2020年購入價1,285.1萬元,現可享租金回報約2.4厘。王勤學續稱,山水盈現時租盤供應尚算充裕,約有6個放盤,入場單位屬開放式戶,月租叫價由13,000元起跳。
即睇元朗山水盈(HOUSE730)