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2022-09-16 11:46:30

粉嶺北新盤|ONE INNOVALE-Bellevue首批83伙 折實最平306萬

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粉嶺北新盤|ONE INNOVALE-Bellevue首批83伙 折實最平306萬 粉嶺北新盤|ONE INNOVALE-Bellevue首批83伙 折實最平306萬

恒基地產(012)粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue今日(16日)公布首張價單,涉83伙,提供最高7%折扣優惠,折實售價306.8萬元,折實平均呎價14,398元,較7月底推出的第1期ONE INNOVALE-Archway首張價單折實平均呎價14,168元,高約1.6%。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,今期首批單位與1期起步價相約,形容屬「繼續忍讓價」,希望引起市場關注,未來絕對有提價空間。

ONE INNOVALE-Bellevue首批市值4.36億元,戶型涵蓋開放式至三房,包括10伙開放式、56伙一房、12伙兩房,以及5伙三房,實用面積介乎221至462方呎,折實售價由306.8萬至690.7萬元,折實呎價介乎13,282元至15,918元。林達民補充,今批開放式戶折實樓價316萬元以下,一房戶折實樓價520萬元以內。

粉嶺北新盤|ONE INNOVALE-Bellevue首批83伙 折實最平306萬

林達民指,今期首批單位與1期起步價相約,形容屬「繼續忍讓價」。(陳奕釗攝)

入場221方呎開放式戶

首批最低售價單位為C座1樓單位15,開放式間隔,實用面積221方呎,折實售價306.8萬元,折實呎價13,883元。最低呎價單位為C座10樓單位18,一房連衣帽間間隔,實用面積344方呎,折實呎價13,282元,折實售價456.9萬元。

林達民指,項目設有1伙一房無改動示範單位,以C座10樓單位17為藍本搭建,今日率先開放予恒地會會員參觀,明日(17日)起開放予公眾參觀,同日接受認購登記,預計下周展開首輪銷售。

另外,發展商為令準買家更深入了解項目,由今日至本月22日,將於粉嶺逸峯廣場Green Code Plaza 地下大堂Lobby-B (MCL 粉嶺戲院前)進行首站巡迴路演,開放時間由上午10時15分至晚上8時。現場設有樓宇模型、AR體驗展板及小冊子,以介紹項目特色及配套;亦有大使駐場,為準買家詳細講解。

ONE INNOVALE-Bellevue位於粉嶺馬適路8號,由1座20層高住宅大樓組成,提供408伙,單位實用面積由200至892方呎,戶型涵蓋開放式至四房,當中一房佔約60%。項目預計關鍵日期為明年6月30日,樓花期長約9個月。

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