綠表客積極入市 「1球」買屯門公屋良景邨兩房｜二手成交
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門公屋良景邨新近錄得一宗未補地價成交個案，單位為4座(良智樓)中層13室，實用面積約349方呎，兩房間隔。
據了解，單位日前獲區內綠表客垂青，主要鍾情家人居住於同一屋苑，方便照應，而且單位坐向佳，加上原業主有議價空間願意減價17萬元，有感樓價符合預算，遂便決定以108萬元未補地價承接，呎價約3,095元，屬市場價。
黃文樂指，原業主於2017年以約37.4萬元(未補地價)購入，持貨約8年，現轉售帳面獲利約70.6萬元或近1.9倍。
屯門富健花園三房385萬居二價沽
祥益地產區域董事黃慶德指，屯門居屋富健花園6座中層G室，實用面積約592方呎，三房兩廳兩廁，日前獲區內客垂青。
黃慶德續指，新買家為區內綠表客，鍾情單位客廳及房間均擁內園景觀，加上原業主減價35萬元。買家原居住於同區，既方便搬遷又毋需重新適應環境，遂便決定以385萬元居二市場價購入上址作自住之用，呎價約6,503元。
天水圍天盛苑兩房353萬居二價成交
祥益地產高級分行經理謝利官稱，天水圍居屋天盛苑G座高層6室，實用面積約517方呎，兩房兩廳間隔，日前獲區內綠表客垂青。
據了解，新買家為加緊步伐置業，未有合資格綠表購買證已開始物色單位，主要鍾情單位鄰近家人住所，方便日後互相照應，加上議價後原業主減價7萬元。買家有感樓價合心水，因此購買證到手後，決定拍板以353萬元居二市場價購入上址作自住之用，呎價約6,828元，屬市場價成交。
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