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地產
2024-05-16 11:10:53

綠表客102萬購翠林邨靚景戶 呎價不足2900元 上手買入價都係1字頭(有相)|二手公屋成交

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最新成交的翠林邨中層單位,外望翠綠連綿山景,景觀開揚吸引。(代理提供)

最新成交的翠林邨中層單位,外望翠綠連綿山景,景觀開揚吸引。(代理提供)

將軍澳公屋翠林邨錄低價靚景戶成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,翠林邨康林樓中層2室,實用面積355方呎,擁開揚翠綠山景。單位於20234月已放盤,當時開價168萬元,期間累積減價66萬元,減幅達39%,近日獲外區綠表買家以102萬元承接,平均實用呎價2,873元,成交價較市價平約5%

裝修舊 出入寶林站需接駁

魏仕良指出,上述單位雖然有靚景,但內部裝修頗舊,需要進行全屋大翻新,加上翠林邨交通不算方便,日常出入需要乘接駁巴士或小巴,才能到達港鐵寶林站,故上址單位造價相對較低。據了解,上址原業主於20074月僅以約13.9萬元購入物業,持貨至今17年轉手,帳面賺88.1萬元,升幅有6.3倍。

L型設計大廳,容易作區域劃分,相當實用。(代理提供) 單位實用面積只有355方呎,惟空間闊落,頗實用見使。(代理提供) 單位裝修頗舊,新買家需要大肆翻新。(代理提供) 廚房空間闊落兼光猛。(代理提供) 將軍澳公屋翠林邨錄低價靚景戶成交,造價較市價平約5%。(資料圖片)
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