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2024-07-11 17:45:00

維港灣三房銀主盤859萬售出 創同類單位近10年新低|二手樓成交

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奧運站維港灣最新錄套三房銀主盤成交,造價創同類單位近10年新低價。

奧運站維港灣最新錄套三房銀主盤成交,造價創同類單位近10年新低價。

本港經濟環境下行,樓價大幅回落,個別業主在資不抵債下,多次將單位抵押加按,最終淪為銀主盤;又因銀主盤數量增加,為加速沽貨,部分銀主會大幅減價沽售,吸引買家趁低承接。奧運站鐵路沿線屋苑維港,最新錄一伙套三房銀主盤成交,創同類單位近10年新低價。

開價1200 劈減341萬成交

中原地產奧運站維港灣分行經理徐國樺表示,市場最新錄維港灣2座低層D室成交,單位建築面積866方呎,實用面積647方呎,採三房連套房間隔。單位早前以銀主盤形式放盤,原先叫價約1,200萬元,日前大幅劈減341萬元或減幅約28%,以859萬元沽出,折合實用呎價13,277元,創同類單位近10年新低。他續指,該單位業主於1999年以378萬元買入,持貨約25年,現單位帳面升值約481萬元,期間升值約近1.3倍。
即睇奧運站維港灣放盤(HOUSE730)

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