荃灣海濱花園兩房438萬轉手 較原業主2年前買入價低近15%｜二手樓成交
中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，近期市場利好消息增加，新盤銷情暢旺，帶動二手市場入市氣氛。分行新近促成荃灣海濱花園22座低層F室成交，實用面積510方呎，兩房間隔，原本開價450萬元，議價後最終減價12萬元，以438萬元沽出，呎價8,588元。
李建華指，買家為同區上車客，屬意海濱花園屬大型屋苑，又鄰近鐵路站，且單位間隔實用 ，呎價亦吸引，見銀行最近開始減息，本月底亦大機會再次減息，入市信心增加，遂加快腳步入市自用。
據悉，原業主於2023年5月以512萬元購入單位，持貨2年多，現轉手賬面蝕74萬元，單位貶值14.5%。
海濱花園位於荃灣海濱怡樂街2-12號，1988年入伙，共有20座，提供5,636伙。
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