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地產
2024-05-16 15:32:01

荃灣「紅磚屋」美港貨倉 丟空逾40年招標出售 市值逾20億

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荃灣「紅磚屋」美港貨倉荒廢逾40年後,市場消息指,物業將以招標形式出售,截標日期為7月8日。據悉,項目市值約逾20億元。

荃灣「紅磚屋」美港貨倉荒廢逾40年後,市場消息指,物業將以招標形式出售,截標日期為7月8日。據悉,項目市值約逾20億元。

位於荃灣市中心的「紅磚屋」美港貨倉,荒廢超過40年,近日市場消息指,該貨倉物業原由數名老牌業主持有,因個別業主失聯,其他業主遂向法庭申請, 將物業交由清盤人進行招標出售,截標日期為78日。據悉,該物業目前市值約逾20億元。

補地價後可重建逾80萬呎商廈

上述「紅磚屋」美港貨倉項目涉及兩幢貨倉物業,昔日曾作貨倉用途,現已交吉多年,其中一幢美港貨倉樓高3層,面積約10.1萬方呎,而旁邊的美港貨倉2座則樓高4層,總樓面約9.54萬方呎,兩個物業總樓面涉約19.7萬方呎。項目鄰近港鐵荃灣站,附近有荃灣政府合署及中染大廈等,位處區內主要地段;加上該項目地盤面積約達7萬方呎,屬區內罕有大型地盤,具有重建價值。若補地價重建為商廈,以最高地積比率11.4倍計,可重建面積約80.3萬方呎,料市值逾20億元。
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