地產
2020-07-29 19:33:00

萬科夥青建 37億奪大埔地

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地政總署公布,大埔馬窩路的大埔市地段第243號用地,以約37.05億元,批予萬科置業及青建國際控股(1240)合組的財團,項目可建樓面面績78.19萬方呎,地皮面積24.34萬方呎,意味每方呎樓面地價4,738元,為市場預期之內。吸引12個中港資金入標,包括中洲置業、K&K、中國海外(688)、九龍建業(034)、新鴻基地產(016)、長江實業集團(1113)、恒基地產(012)、新世界發展(017)財團、建滔置業、嘉華國際(173)夥信和置業(083)及招商局置地(978)財團、鷹君(041)及遠東發展(035)。

萊坊執行董事林浩文指,地皮位置較遠及附近有山墳要處理,作價反映發展商對後市仍有信心,並指在現時市況下,投資機會反而更多,部分中資的項目發展已完成或已售出,故有需要補充土地儲備或發展項目,估計未來中資活躍度及參與度會提高。他估計,地皮落成後多個單位可享開揚山景,約可建1,000至1,200伙單位,主力二、三房中型單位,總投資額55億至60億元,每方呎可售1.4萬元起。

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