中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,藍籌屋苑之一美孚新邨本月迄今錄得9宗成交,比上月同期11宗略為放慢;本月平均實用呎價約11,785元。
馮健平指,美孚新邨1期百老匯街31號極高層A室,實用面積約437方呎,兩房間隔。最初開價510萬元,最後減價35萬元,至475萬元沽出,呎價約10,870元。
持貨近18年升值2倍
據悉,新買家為上車客,見價錢回落到預算範圍,即決定入市自用。原業主於2005年8月以158.8萬元購入單位,持貨近18年,現轉手帳面獲利316.2萬元,單位期內升值近2倍。