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地產
2024-06-05 17:40:00

藍籌蝕得甘!海怡半島單邊海景套三房 3年大跌33%|二手蝕讓

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藍籌屋苑之一鴨脷洲海怡半島,最新錄單邊海景套三房戶易手,樓價3年大跌超過三成。

藍籌屋苑之一鴨脷洲海怡半島,最新錄單邊海景套三房戶易手,樓價3年大跌超過三成。

放盤兩個月 累劈1球易手

二手樓蝕讓沽貨不斷,藍籌屋苑跌幅亦加大。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,分行新近促成鴨脷洲海怡半島一宗買賣成交,單位為6座低層A室,實用面積747方呎,採三房連套房設計,座向西北,享單邊全海景。單位於今年4月尾放盤,當時開價950萬元,最新以848萬元沽出,累減102萬元或約一成,平均實用呎價11,352元。

用家心儀單位望海景 趁低吸納

據了解,新買家為用家,心儀該單位擁有靚海景,加上業主開價吸引,遂快速決定入市上址自用。據悉,原業主於2021年以1,260萬元購入物業,持貨只有3年,是次沽出帳面大蝕412萬元或貶值33%,但計及最初買樓時開支,料上手業主實際損手約460萬元退場。
即睇鴨脷洲海怡半島放盤(HOUSE730)

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