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2024-07-10 15:40:00

西九四小龍本月暫錄5宗買賣 昇悅居內園兩房 3年跌逾兩成沽|二手蝕讓

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西九四小龍本月交投平平,其中昇悅居至今僅約一宗成交,屬蝕讓個案。

西九四小龍本月交投平平,其中昇悅居至今僅約一宗成交,屬蝕讓個案。

租賃當道,買賣低迷,西九四小龍本月成交量一般。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,本月至今西九四小龍暫錄得5宗買賣成交,交投平平,其中昇悅居佔1宗,單位為1座中層E室,建築面積643方呎,實用面積490方呎,採兩房間隔,座向北方,望內園景。

去年底已放盤 累減逾百萬沽

他指出,單位去年底曾開價850萬元,直至近日調低至730萬元即獲洽購,最終以720萬元沽出,折合實用呎價14,694元。據了解,原業主於20217月以930萬元購入上述單位,持貨3年,現轉手帳面損手210萬元或貶值近23%;若計及使費,實際虧蝕金額約250萬元退場。
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