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地產
2024-05-10 14:52:36

觀塘單幢樓三房議價14%獲換樓客承接 一手業主10年帳蝕105萬|二手蝕讓

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觀塘單幢樓三房議價14%獲換樓客承接 一手業主10年帳蝕105萬|二手蝕讓

觀月‧樺峯高層G室大幅降至1,100萬元易手,減價180萬元或14%。(資料圖片)

中原地產東九龍蔚藍東岸分行分區營業經理廖忠堅表示,觀月‧樺峯新錄得1宗成交,單位為高層G室,實用面積808方呎,採三房套房間隔,另設儲物房,單位座向正南方,望開揚市景,最初開價1,280萬元,現大幅降至1,100萬元易手,減價180萬元或14%,折合實用呎價約13,614元。

同類單位造價時隔一年低12.7%

廖忠堅指,新買家為換樓客,一直有意升級換樓,見全面撤辣後交投再次升溫,恐樓價再次拾級而上,即加快換樓步伐,承接上址自用。據了解,原業主於20149月以1,205萬購入上址,持貨近10年,現轉手帳面需蝕讓105萬元離場,單位期內貶值8.7%

翻查資料,實用面積及間隔相同的對落兩層單位,於20235月以1,260萬元成交,意味時隔1年同類單位賣平160萬元或約12.7%

即睇觀塘觀月‧樺峯放盤(HOUSE730)

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