觀月‧樺峯高層G室大幅降至1,100萬元易手，減價180萬元或14%。(資料圖片)
中原地產東九龍蔚藍東岸分行分區營業經理廖忠堅表示，觀月‧樺峯新錄得1宗成交，單位為高層G室，實用面積808方呎，採三房套房間隔，另設儲物房，單位座向正南方，望開揚市景，最初開價1,280萬元，現大幅降至1,100萬元易手，減價180萬元或14%，折合實用呎價約13,614元。
同類單位造價時隔一年低12.7%
廖忠堅指，新買家為換樓客，一直有意升級換樓，見全面撤辣後交投再次升溫，恐樓價再次拾級而上，即加快換樓步伐，承接上址自用。據了解，原業主於2014年9月以1,205萬購入上址，持貨近10年，現轉手帳面需蝕讓105萬元離場，單位期內貶值8.7%。
翻查資料，實用面積及間隔相同的對落兩層單位，於2023年5月以1,260萬元成交，意味時隔1年同類單位賣平160萬元或約12.7%。