珀麗灣10月份共錄得9宗買賣，較9月份的13宗減少約31%。(資料圖片)
受惠於息口持續回落，樓市氣氛持續回暖。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，珀麗灣睇樓量亦見增加，惟業主信心同步增強，紛紛收窄議價空間，甚至反價，增加買家入市難度，成交因而減慢。珀麗灣10月份共錄得9宗買賣，較9月份的13宗減少約31%。
去年1月開價580萬放售
溫詩雁稱，分行日前促成珀麗灣6座中層E室成交，單位實用面積約537方呎，兩房間隔，享內園景。去年1月放盤價580萬元，近期最新叫價530萬元，經議價後最終以520萬元沽出，呎價約9,683元。單位放盤近兩年，累減60萬元或約10.3%。
溫詩雁透露，買家為外國回流客，睇樓多月，鍾情珀麗灣環境優美，舒適寫意，見單位價錢合理，即買入自用。原業主於2012年以369萬元買入單位，最初兩夫婦聯名持有，2018年甩名轉歸先生一人持有，現最新成交價較13年前買入價上升151萬元或約40.9%。
資料顯示，珀麗灣位於馬灣珀麗路8號，2002年入伙，分為5期共有31座，提供5,290個單位。
即睇馬灣珀麗灣放盤 (House730)
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珀麗灣6座中層E室，外望內園景。(代理提供)
