市場利好消息增加，令買家入市信心增加，加上進入「供平過租」時期，近日二手交投回升。(資料圖片)
中原地產十大屋苑本周末錄得12宗買賣成交，按週急升3倍。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期新盤銷情理想，市場上利好消息增加，而且樓市步入「供平過租」的時代，買家入市信心明顯增加，大多對樓市前景感樂觀；部分一手向隅客開始回流二手，放盤業主亦願提供合理議價空間，令二手交投反彈。
港島區十大屋苑中，鴨脷洲海怡半島本周末錄得2宗買賣成交。
海怡半島三房636萬沽 升值近六成
港島區十大屋苑中，海怡半島本周末錄得2宗成交。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪稱，成交之一為9座中層G室，實用面積742方呎，屬三房間隔，議價後以995萬元易手，實用平均呎價13,410元。原業主於2010年以636萬元入市單位，現轉手帳面獲利359萬元，15年升值56.4%。
九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示，美孚新邨本周末錄1宗成交，單位為1期百老匯街4號中層B室，實用面積913方呎，屬三房開則，成交價898萬元，平均實用呎價9,836元。
至於新界區，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，按息率大幅回落，增加買家入市信心，沙田第一城本周末錄4宗成交，平均實用呎價約12,137元。屋苑最新錄40座中層E室易手，建築面積395方呎，實用面積284方呎，採兩房間隔，議價後以380萬元獲承接，實用平均呎價13,380元。原業主於2007年以112萬元購入單位，持貨18年，是次沽出帳面獲利268萬元或升值2.4倍。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
