馬鞍山銀湖‧天峰2座中層A室議價後以1,335萬元易手，實用平均呎價13,622元。(資料圖片)
樓市氣氛持續造好，惟仍錄蝕讓個案。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山銀湖‧天峰剛本月暫錄約3宗成交，最新錄2座中層A室，單位實用面積980方呎，三房連套房間隔，日前議價後以1,335萬元易手，實用平均呎價13,622元。
原業主虧損145萬走
胡耀祖指，新買家為用家，見單位間隔合用，屋苑配套完善，即入市單位自用。據了解，原業主於2020年以1,480萬元購入單位，持貨約4年，是次轉手賬面蝕讓約145萬元離場，單位期內貶值約9.8%。