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2024-07-05 21:00:03

銀禧花園7月開齋 兩房減10%獲新香港人承接 呎價96XX元|有圖

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銀禧花園7月開齋 兩房減10%獲新香港人承接 呎價96XX元|有圖

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非港人受惠樓市撤辣,入市成本大減,火炭銀禧花園錄得本月首宗成交,內地客不足500萬元入市兩房單位,呎價約9,608元。

中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示,銀禧花園1座中層G室,實用面積約510方呎,兩房間隔。原叫價約550萬元,經商議後以490萬元沽出,減幅60萬元或約11%,呎價約9,608元。翻查資料,屋苑同類實用面積約510方呎單位,近期成交價介乎550萬至604萬元。

⇊銀禧花園1座中層G室⇊

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原業主持貨27年帳賺175

據了解,新買家為新香港人,見上址價格合理,間隔合用,即入市單位上車自用。原業主早於1997年以約315萬元購入上址,持貨約27年,是次沽出單位帳面獲利約175萬元,物業期內升值約55.6%

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資料顯示,銀禧花園位於火炭樂景街2-18號,198510月入伙,共有9座,提供2,259伙,單位實用面積由339848方呎。銀禧花園交通便利,鄰近港鐵火炭站,東鐵綫往返內地非常方便;附近有銀禧閤商場。

即睇火炭銀禧花園放盤 (House730)