2025-04-23 10:30:00

銅鑼灣凱利商業大廈三層巨舖放售意向價1.6億低估值近16%｜商廈市況

物業顧問第一太平戴維斯（香港）獲委任為獨家代理出售銅鑼灣摩利臣山道70-74號凱利商業大廈地下、1樓及2樓。物業總建築面積約21,702方呎，以交吉形式出售，業主現以意向價1.6億元放售，較物業最新估值1.9億元低約15.8%。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，銅鑼灣作為香港核心零售區，此類大面積商舖放售實屬市場罕見。該物業不僅坐擁優越地理位置，更具備顯著的廣告價值，預期該物業將引起實力投資者及用家的濃厚興趣。

物業坐落於銅鑼灣核心商業區，地理位置優越，具備三面單邊的獨特優勢。其舖面寬度達150呎，正對跑馬地馬場及主要十字路口，周邊人流及車流密集，商業價值顯著。寬闊的門面特別適合設置大型廣告招牌，能為進駐品牌提供極佳的曝光平台，廣告效益突出。物業內部空間設計方正實用，使用靈活性高，可滿足多元化的商業需求。交通配套方面，物業周邊網絡完善，步行5分鐘即可抵達港鐵銅鑼灣站及電車站，另設有多條巴士及小巴路線連接港九新界各區。此外，物業鄰近紅磡海底隧道入口，駕車前往九龍僅需5分鐘，交通便捷程度極高。