長沙灣曉悅再錄大幅蝕讓成交，開放式納米戶以288萬元連租約沽出，10年貶值三成。
市區納米樓樓價下瀉不止，位於長沙灣的單幢樓曉悅，最新再錄大幅蝕讓成交。中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，曉悅向來受區內買家歡迎，物業8月錄約4宗買賣成交，交投暢旺。分行最新促成曉悅高層D室易手，單位實用面積193方呎，採開放式間隔，座向東北，景觀望樓景。單位最初開價300萬元，放盤近3個月，現減至288萬元連租約成交，折合實用呎價14,922元。
連租約 一買即有逾5厘回報
任展雄稱，新買家見曉悅上周錄得一宗極低層成交，銀碼吸引，而上述放盤位處高層，加上連租約放售，一入市即享逾5厘租金回報，認為相當吸引，考慮片刻即決定入市作投資收租用途。據悉，原業主於2015年7月以約413萬元買入該單位，持貨10年，現沽貨帳面需蝕讓125萬元離場，期內物業貶值三成。
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