盈翠半島三房套劈價近200萬元獲外區換樓客承接。(資料圖片)
中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，本月青衣區二手交投減慢，暫錄約35宗買賣成交，與上月全月約58宗回落約四成，主要由於不少買家於3、4月撤辣初期已搶先入市，現時二手議價空間收窄，新盤減價又浪接浪，加上美國減息時間未明，港股回調等，令部分買家入市態度轉趨觀望。
3月中開價1200萬放盤
黃國強指，青衣盈翠半島9座高層E室，實用面積約675方呎，三房套間隔，景致開揚。今年3月中開價1,200萬元放盤，本月下調至1,050萬元，最終以1,005萬元沽出，呎價約14,889元；即單位放盤兩個月累劈195萬元或16.3%成交。
黃國強透露，買家為外區換樓客，覺得青衣交通起居方便，加上有親戚居於區內，方便照應，見上址裝修企理，價錢合理，遂買入作新居。
單位12年升值53%
原業主於2012年以656萬元買入單位，持貨約12年，即使現大幅劈價近200萬元，轉手帳面仍賺349萬元，物業期內升值約53.2%。