香港人數碼遊牧新熱點馬來西亞等你來「移」

近年不少香港年輕人都心思思想到外地生活，體驗不同的環境，當中有個地方漸成為他們新寵——馬來西亞！你可能會以為，馬來西亞只是退休人士至愛，跟年輕一代有甚麼關係？隨著工作模式改變，產生可「Remote Work」(遙距工作)的數碼遊牧(Digital Nomad)一族，令馬來西亞成年輕人「夢工場」，讓我們來拆解這個「移居」新趨勢，馬來西亞有甚麼魔力吸引年青人「開拓新天地」？

馬國為數碼遊牧族設計簽證

除香港人，馬來西亞亦受全球年青人歡迎，馬來西亞近年推出的數碼遊牧簽證(Digital Nomad Visa)跟MM2H計劃，雖然屬於不同類別的留居簽證，但是都有共同趨勢：政府正積極吸引遙距工作者及高技術人才。甚麼是數碼遊牧？就是一群不須在固定辦公室上班，透過互聯網在任何地方工作人士。包括IT專才、設計師、市場推廣人員、內容創作等，他們工作不受地域限制，可邊旅行邊工作享受生活。馬來西亞看準這趨勢，推出一系列政策吸引這班高增值人才。

馬來西亞的DE Rantau Nomad Pass是專為數碼遊牧族設計簽證，讓你可以在當地合法工作和生活長達12個月(可延長至24個月)，同行可攜帶配偶與18歲以下子女；技術類人才須年收入至少24萬美元；非技術類人才至少6萬美元。

門檻低彈性高為移民試水溫

數碼遊牧有多個好處，包括彈性極高，不須放棄香港工作，只要公司允許就可以申請這類簽證到馬來西亞生活，加上是「移居」不是「移民」，香港身份及資產都不會受影響。另外是「試水溫」好選擇，仍然猶豫不決是否要「移民」的話，可以先居住一段時間，體驗當地生活，看看自己是否適應當地生活。而相對於傳統移民簽證，數碼遊牧簽證門檻相對較低，主要你有穩定的遙距收入、良好財政狀況及無犯罪紀錄，香港不少專業人士都能符合這個條件。

香港不乏到馬來西亞數碼遊牧的例子，有年輕夫婦因受不了香港生活壓力、想體驗新文化，加上可遙距工作，所以選擇到馬來西亞。從他們的經驗，移居馬來西亞不須「一刀切」，可以逐步適應。他們曾考慮過泰國、台灣，但最終選擇馬來西亞，主要按個人情況考慮到跟香港的距離、簽證流程及當地穩定性。

投資樓市：新機遇定新挑戰？

既然這麼多人移居馬來西亞，當地樓市又會否水漲船高呢？對於有興趣在馬來西亞置業的朋友，這個趨勢的確帶來新機遇。位於吉隆坡頂級地段的Pavilion Damansara Heights於2022年竣工，面積達16英畝，是永久地契綜合發展項目，結合豪華住宅、辦公大樓、酒店與百萬方呎購物商場。鄰近MRT站、國際學校與醫療設施，生活便利。環境優雅、設施齊全，適合居住。地段稀有、潛力高，具長期投資價值。項目毗鄰Sofitel Kuala Lumpur Damansara是五星級酒店，房間租金每日約800至900元。 Pavilion Damansara Heights目前在售單位面積600餘至1,000餘方呎，售價90萬馬幣至130萬馬幣不等，均價約1,700馬幣每方呎。市場一房放租約7千至8千馬幣，有不錯租金回報。

馬來西亞為港人提供吸引「移居」選擇，無論生活成本、文化相近、地理位置或近年興起的「數碼遊牧」簽證，都令馬來西亞成為值得深入了解的地方。對於想「試水溫」、或想追求更輕鬆、更實惠生活的香港朋友，馬來西亞提供的彈性及機遇，可能正正是你一直尋找的答案。

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