馬鞍山區本月暫錄約53宗二手成交，較上月同期升約1.5倍。(資料圖片)
一手交投暢旺，帶動二手交投，業主加速蝕讓甩貨。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約53宗二手成交，較上月同期升約1.5倍，其中薈晴佔2宗成交，最新一宗一房貶值三成沽。
胡耀祖續指，最新錄2座低層A06室，單位實用面積324方呎，一房間隔，開價約450萬元，日前議價後以420萬元易手，減價30萬元或6.6%，實用平均呎價約12,963元。
原業主高峰期6球入市
胡耀祖稱，新買家為上車客，見單位環境舒適，間隔合用，即入市單位自用。據悉，原業主於2019年以604萬元購入單位，持貨約6年，是次易手帳面蝕約184萬元離場，單位期內貶值30.5%。
資料顯示，薈晴位於馬鞍山恆光街15號，2017年入伙，共有2座，提供364個單位。
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