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2024-11-27 22:47:44

馬鞍山新港城業主止賺套現 15年前入市三房獲利逾4球|二手樓成交

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馬鞍山新港城業主止賺套現 15年前入市三房獲利逾4球|二手樓成交

馬鞍山新港城業主止賺套現 15年前入市三房獲利逾4球|二手樓成交

減息後買家入市信心顯著提升,部分早年入市業主決定止賺沽貨套現。馬鞍山新港城新近錄得2宗成交,其中中層三房單位以620萬元沽出,原業主於2009年、即15年前入市,現轉售帳面大賺逾400萬元離場。

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新港城4期J座中層04室,實用面積約519方呎,屬三房兩廳間隔,坐向西北,外望遠景。單位放盤3個月,開價630萬元,最後以620萬元沽出,呎價約11,946元。

據了解,原業主於2009年購入上址,當時作價320萬元,持貨約15年,現易手帳面獲利414.15萬元,物業期內升值約94%

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中層兩房26年升值1.4

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖指,新港城2期C座中層07室,實用面積約321方呎,兩房間隔。原叫價約480萬元,議價後以452萬元易手,呎價約14,081元。

胡耀祖透露,新買家為上車客,見單位交通方便,造價合理,即入市單位自用。據悉,原業主早於1998年以185萬元購入單位,持貨約26年,現轉售帳面獲利約267萬元,物業期內升值約1.4倍。

胡耀祖稱,減息後,市場信心顯著提升,馬鞍山區本月暫錄近100宗二手成文,與上月同期相若;新港城本月則暫錄約9宗買賣。

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