馬鞍山雲海三房戶短炒半年升值13%沽出，帳面賺97萬元。
鄰近港鐵烏溪沙站的馬鞍山雲海，錄短炒獲利個案，三房戶買入半年，升值13%。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日拆息大幅回落，供樓負擔降低，令入市氣氛升溫。馬鞍山區本月暫錄約63宗二手買賣成交，較上月同期增約九成，其中雲海最新錄榕海臺(Maple Court)2座中層C室成交，單位實用面積598方呎，採三房間隔，初期開價約860萬元放盤，日前議價後以848萬元易手，實用平均呎價14,181元。
據了解，新買家為用家，睇中屋苑樓齡新，上址間隔合用而入市單位自用。原業主則於2024年11月才以751萬元買入該單位，持貨只有半年，現沽出帳面升值約97萬元或12.9%。
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