鰂魚涌私樓連錄低價買賣！三房套成交呎價$7500見13年低位｜二手市況
二手樓價跌勢未止，部分屋苑價格持續尋低。市場消息透露，鰂魚涌康景花園A座一個低層單位，實用面積約845方呎，三房套間隔，最新以640萬元售出，呎價低見7,574元，呎價自2012年後、約13年新低。
據悉，單位屬收租物業，現時仍有租客居住。原叫價850萬元放盤，今年2月降價至760萬元，最終累減210萬元或約24.7%成交。翻查資料，同座低層2室，實用面積同約845方呎，去年12月以815萬元售出，呎價約9,645元。康景花園位於鰂魚涌康柏徑10號，1989年入伙，共有5座，提供983伙。
太古城兩房再失守「7球」 呎價不足1.3萬
中原地產分區營業經理鄺詠倫稱，鰂魚涌太古城本月10宗兩房成交中，有3宗造價低於「7球」，宗數為約四個月以來最多。當中成交價最低為耀星閣低層E室，實用面積約503方呎，以650萬元連租約售出，較銀行估價低約7%，呎價約12,922元。
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