
鰂魚涌逸樺園最新錄中層套三房成交,單位大廳望翠綠山景及樓景。(代理提供)
鰂魚涌逸樺園錄大額獲利成交,原業主於「沙士年」買入三房,21年勁賺過千萬離場。利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示,新近促成逸樺園1座中層F室二手成交,單位實用面積821方呎,採三房連套房及儲物室間隔,外望開揚市區山景。新買家為區內用家,向來對逸樺園情有獨鍾,加上上述單位間隔合用,景觀開揚,業主亦具議價空間,睇樓後即與業主進行洽購。
累劈162萬沽出
吳玉蘭稱,單位原以1,650萬元放售,經該買家誠意洽商後,最終累減162萬元至1,488萬元成交,折合實用面積呎價18,124元。據悉,原業主早在2003年以約452.9萬元買入一手上址單位,持貨22年至今易手,帳面大幅賺約1,035.1萬元,期內物業升值約2.3倍。另外,逸樺園現時有約42個放盤,入場售價約由1,200萬元起。