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2024-07-11 14:33:47

「磁帶大王」陳秉志劈減三成沽旺角地舖 帳面仍賺逾2千萬|商舖市況

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消息指,「磁帶大王」陳秉志劈減三成沽旺角西洋菜南街地舖,作價4,850萬元,持貨22年,升值逾2,000萬元。(網上截圖)

消息指,「磁帶大王」陳秉志劈減三成沽旺角西洋菜南街地舖,作價4,850萬元,持貨22年,升值逾2,000萬元。(網上截圖)

資深投資者、有「磁帶大王」稱號的陳秉志近年積極沽貨,其持有的旺角西洋菜南街地舖,消息指,物業最新以4,850萬元易手,成交價較原先叫價大幅劈減2,150萬元,減幅達三成。

上述物業為旺角西洋菜南街148號地舖,物業面積約900方呎,據市場消息指,該舖早前以逾7,000萬元放盤,期間曾多次減價,近日最終以4,850萬元沽出,累積減價2,150萬元,減幅達三成,折合每呎售價約53,889

現有麵店租客 月租約19

據了解,該舖位是陳秉志於20026月以2,800萬元買入,持貨22年,現轉手帳面賺2,050萬元或升值約73%。而該舖現時租客為香港仔魚蛋王,每月租金約19萬元,料新買家可享租金回報約4.7厘。
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