油塘柏景峰提供784伙，主打一房及兩房。 (資料圖片)
減息落實後，購買力持續釋放，樓市氣氛向好，發展商把握時機推盤搶佔購買力。據本報統計，10月最少有8個新盤、涉及約2,456伙可推出應市，搶客戰一觸即發，且全數位處市區，港島及九龍各佔4個，分別提供460及1,996伙。據業界人士指，由於貨尾量仍處於高位，相信發展商推盤會提供更多優惠吸引買家。
啟德兩盤合佔1,109伙，包括新鴻基地產(016)旗下「天璽．天」第2期提供584伙，新地稱正待批滿意紙，隨後開放現樓單位，並計劃首批先推高層四房單位招標發售。項目第1期近期錄多宗短炒獲利及租賃成交個案。中原施蒂文指，第1期自7月起陸續收樓後，迄今錄超過160宗租賃成交，租金回報逾3厘，部分近4厘；預計第2期單位能吸引投資者垂青。此外，同區由會德豐地產牽頭發展的跑道區現樓「DOUBLE COAST」亦部署推出第3期，提供525伙。
柏景峰涉784伙 主打一房及兩房
涉及伙數最多項目為由信和置業(083)、資本策略地產(497)及港鐵(066)合作的油塘「柏景峰」，設784伙，戶型涵蓋開放式至三房，另設特色戶；主打一房及兩房佔全盤約80%。
10月可供推售新盤
UPPER PRINCE面積205呎起
樂風集團旗下太子基隆街1號「UPPER PRINCE」上周五突擊公布樓書，提供139伙，包括20伙開放式、80伙一房、12伙兩房、14伙三房及13伙連平台或天台特色戶，實用面積192至487方呎，市場料下月展開銷售，預計關鍵日期明年3月31日。
中環半山雅盈峰設99伙
盈大地產(432)及資本策略合作的中環半山己連拿利3至6號住宅項目正式命名「雅盈峰」，提供99伙，主打三房或以上戶型，短期內展開宣傳。
萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，市場氣氛明顯回暖，但由於貨尾量仍處高位，相信發展商推盤時會提供更多優惠及財務計劃去吸引買家。
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