沙田第一城新近罕有錄得低價成交。(資料圖片)
樓市轉趨活躍，市場筍盤難求，藍籌屋苑之一沙田第一城新近罕有錄得低價成交，一個園景兩房單位以低於400萬元沽出，釐印費只需100元。然而，原業主早於1983年屋苑入伙初期買入單位，故現轉售帳面大幅獲利約16倍離場。
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，上述成交單位為沙田第一城23座低層C室，實用面積約327方呎，兩房間隔，坐向西南望園景。原業主開價400萬元放盤，最終微減5萬元，以395萬元沽出，呎價約12,080元。
據了解，原業主為屋苑長情業主，早於1983年9月屋苑入伙初期以23萬元購入單位，持貨約43年，現轉售帳面賺372萬元，物業期內大幅升值約16.2倍。
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