映灣園本月暫錄約20宗租賃成交，實用呎租約28.3元。
中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，東涌區租賃市場有所回暖，由於區內租金下跌，租盤吸引力提升，租賃需求亦有所增加。過去3個月每月均錄得超過100宗成交；本月迄今暫已錄約65宗，市況逐步向好。
曹嘉華指，分行新近促成映灣園8座高層C室租賃成交，單位實用面積約550方呎，兩房間隔，向東南，享山景。月租叫價1.7萬元，最終以1.65萬元租出，呎租約30元。
單位市值租金回報率逾3厘
據了解，新租客為外籍夫婦，現時任職國泰資訊科技部門，心儀單位傢俬及配置齊備，可即時入住，加上映灣園往來機場十分方便，遂租入上址。業主於2004年以155萬元購入單位，持貨約22年，最新享約12.8厘租金回報。若按現時中原估算價約632萬元計算，單位市值租金回報約3.1厘。
曹嘉華補充，映灣園本月暫錄約20宗租賃成交，實用呎租約28.3元。
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