粉嶺上水區本月暫錄約57宗買賣，按月減少約四成；其中粉嶺居屋山麗苑本月暫錄2宗成交。(資料圖片)
近期整體入市氣氛向好，唯市場上早前已消化大批筍盤，增加買家入市難度。中原地產北部都會高爾夫．御苑專組分行區域營業董事陳國輝表示，粉嶺上水區本月暫錄約57宗買賣，按月減少約四成；其中粉嶺居屋山麗苑本月暫錄2宗成交。
陳國輝指，山麗苑最新錄得E座高層09室成交，單位實用面積約379方呎，議價後以居二市場價308萬元易手，呎價約8,127元。新買家為上車客，見單位價錢合理，高層開揚，即購入單位自住。
據了解，原業主於2022年以208萬元購入上址，持貨約4年，現轉手賬面上獲利100萬元或48.1%離場。資料顯示，山麗苑位於皇后山龍馬路88號，共有6座，提供3,222個單位。
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