張競達認為，今年樓市氣氛持續造好，對地皮的價值看高一線，估計該地每方呎樓面地價15,000元，地價總估值約31.5億元。
發展局剛公布第二季度賣地計劃，下季將推出何文田佛光街1幅住宅地，涉及250個單位。至於一鐵一局，將會推出屯門16區項目，提供5,510伙；另有紅磡庇利街/浙江街項目，提供約1,200伙，兩個項目合共提供約6,710伙。
何文田佛光街住宅地已完成改劃，中標發展商需提供小部份樓面作社福設施。中原測量師行張競達認為，何文田社區發展成熟，各項文娛配套設施齊全，加上鄰近港鐵何文田站，擁鐵路概念，加上地皮位處豪宅地段，市區豪宅地更顯珍貴，相信地皮受發展商歡迎，競爭激烈。今年樓市氣氛持續造好，對地皮的價值看高一線，估計該地每方呎樓面地價15,000元，地價總估值約31.5億元。
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