收租回報好過定存！藍灣半島一房放盤4日微減300元即成交 較舊租升3%(多圖)｜二手樓租賃
世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，整體租賃市場持續暢旺，加上整體租金持續上升，買樓收租回報顯著高於定期存款息率。小西灣藍灣半島最新錄得一房租賃成交，業主於去年才入市，過去一年間單位租金上升約3%，以最新租金計算回報率接近4厘，顯著高於現時大額定期存款的息率。
招潔冰指，藍灣半島本月暫錄得14宗租賃，較上月同期的11宗顯著增加。本行剛促成屋苑5座高層H室租務成交，單位實用面積約323方呎，屬屋苑罕有一房間隔，眺望內園及少海景。業主於去年才經本行購入單位作長線投資，本月較早前獨家委託本行以1.75萬元放租，最終放租短短4日以1.72萬元閃電租出，僅輕微減價300元或約1.7%便獲承租，並去年舊約租金1.67萬元，一年間上升3%，呎租約53.3元。
⇊直擊藍灣半島5座高層H室⇊
買家上年入市 現享近4厘回報
招潔冰稱，上址為裝潢簡潔一房單位，客廳及房間均容易擺放任何家具，全屋窗戶可望東方日出及享少海景，採光十足；而廚房及浴室均整潔明亮，故租客一見傾心立即租入。
據了解，業主於2025年6月才以522萬元購入單位，現將單位租出可享回報率接近4厘水平，明顯較現時大額定期存款息率為高。資料顯示，藍灣半島位於小西灣道28號，2001年入伙，共有8座，提供3,098伙。
即睇小西灣藍灣半島租盤 (House730)
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