德福花園本月暫錄8宗買賣，平均實用呎價約11,259元。(資料圖片)
中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經賴仲軒表示，九龍灣德福花園本月暫錄8宗買賣，平均實用呎價約11,259元。
賴仲軒指，中原最新促成德福花園H座低層12室成交，單位實用面積約517方呎，採兩房間隔。單位坐向東北方，望內園小橋流水景。最初開價639萬元，降價21萬元或約3.3%，以618萬元易手，呎價約11,954元。
新買家為同區分支家庭客
賴仲軒透露，新買家為同區分支家庭客，鍾情港鐵沿線大型屋苑，基座設有大型購物商場，十分方便，見上址景觀舒適，議價後感合理即決定入市自用。
據悉，原業主於2014年以559萬元買入單位，持貨約12年，是次沽出單位帳面獲利59萬元，單位期內升值約10.6%。
資料顯示，德福花園位於九龍灣偉業街33號，1980年入伙，共有21座，提供4,991伙。
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