美國議息｜利嘉閣廖偉強：息口影響有限龐大需求支持樓市健康發展

美國聯儲局於凌晨宣布議息結果，今年內已連續5次按兵不動，但局內要求加息的聲音卻逐漸增加；而本港3大發鈔銀行亦宣布維持最優惠利率不變。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，預期加息的心態，對樓市會有少許影響，但關鍵在於息口走勢是否真的會持續向上。若今年只加息一次，相信對樓市影響有限，因為目前樓市的發展仍然健康，利息在合理地偏低的水平，而且現時的樓市，不論是剛性需求或是投資需求都龐大，加上目前經濟向好，外地資金仍持續流入本港，為樓市帶來相當大的支持。

廖偉強稱，現時整體環境雖仍有不少未知之數，例如地緣局勢及中美較勁等，有小部分買家可能會轉為觀望。不過，實質需求仍然存在。人才、留學生湧入，以及非本地畢業生在港就業(IANG)等，都帶動租金繼續上升，吸引本地及境外投資者入市；加上近年經濟逐步回穩，本地換樓客亦加速將自住物業升級。他預料今年餘下時間，整體樓市仍向正面方向發展，價格穩步向上。