何文田VAU RESIDENCE連錄內地生「年付」承租一房 呎租最高逾80元｜半新樓租賃
何文田自由道半新樓VAU RESIDENCE新近連錄內地生租賃個案，均屬一房單位。中原地產九龍豪宅又一村花圃街分行高級資深分區營業經理余社朝表示，分行最新促成中層B室租賃成交，單位實用面積約278方呎，屬一房間隔，擁開放式廚房。單位坐向東方，外望都市景，以1.88萬元租出，呎租約67.6元。
余社朝指，新租客為內地生，即將來港讀書，是次找早已來港讀書的內地表哥幫忙睇樓，即睇即中，並以「年付」方式承租上址作新居，涉及金額22.56萬元。據悉，業主於2021年以734.6萬元買入物業，現可享約3.1厘租金回報。
VAU RESIDENCE位於何文田自由道11號，2023年入伙，屬單幢式物業，提供165個單位。(資料圖片)
中低層一房回報約3.4厘
余社朝表示，分行亦促成中低層G室租賃成交，單位實用面積約211方呎，採一房間隔，擁開放式廚房，以1.7萬元租出，呎租約80.6元。
余社朝透露，新租客為內地生，即將來港讀書，決定趁開學前物色香港新居，鍾情單位擁家具裝修，可即租即住，考慮片刻即決定以「年付」方式承租單位，涉及金額20.4萬元。據悉，業主於2021年以591.8萬元買入物業，現可享約3.4厘租金回報。
資料顯示，VAU RESIDENCE位於何文田自由道11號，2023年入伙，屬單幢式物業，提供165個單位。
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