業主劈價走貨！沙田濱景花園三房「低價」易手 呎價唔使1.2萬｜二手樓成交
本月整體二手交投稍稍回升，不過市場上仍間中錄得個別低價成交，沙田石門濱景花園最新錄得一宗三房單位成交，呎價跌穿1.2萬元水平，低見1.18萬元。
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，市場新近錄得濱景花園2座中層G室成交，單位實用面積約545方呎，屬三房兩廳主人套房間隔，坐向西南望樓景。原叫價725萬元放售，最終劈價80萬元或約11%才獲承接，以645萬元沽出，呎價約11,835元。
濱景花園最新錄得一宗三房單位成交，呎價低見1.18萬元。(資料圖片)
單位26年間升價2倍
據了解，原業主早於2000年以213萬元購入上址，持貨約26年沽售，即使低價賣出單位，帳面仍獲利432萬元，物業期內升值約2倍。
翻查資料，同座高層G室，實用面積及間隔相若，上月以680萬元登記售出，呎價約12,477元。資料顯示，濱景花園位於石門安景街1-3號，1988年入伙，共有5座，提供1,147個單位。
即睇沙田濱景花園放盤 (House730)
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