買賣雙方各讓步促成交易 回流客為子女擲566萬入市新葵興花園(有圖)｜二手樓成交
二手樓價升勢持續，市場情緒有所變化，買家觀望情緒加重，令交投有所回落。然而部分業主願意讓步，以促成交易。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，新近促成葵涌新葵興花園C座中層08室，實用面積約480方呎，兩房開則。
從單位相片可見，內櫳附企理裝修，外望開揚市景。
⇊直擊新葵興花園C座中層08室⇊
單位放盤10日賣出 新買家原打算租樓
許偉業指，上址於本月2日放盤，原叫價596萬元，最終雙方各自讓步，以566萬元沽出，放盤10天減價30萬元或約5%即獲承接，呎價約11,792元。新買家為由香港移居內地，但子女在港找到學校，發覺同類型單租金升至約1.83萬元，有感「買樓划算過租樓」，於是為子女讀書，決定「即睇即簽」上址。
據悉，原業主於2011年以294萬元買入單位，其後於2020年以560萬元內部轉讓，由於業主不想家人為收租煩惱，故毅然放售，以持貨約15年計算，現轉售帳面獲利272萬元，物業期內升值約92.5%。
資料顯示，新葵興花園位於下葵涌大窩口道161-165號，鄰近港鐵葵興站，1983年入伙，共有3座，提供600個單位。
即睇葵涌新葵興花園放盤 (House730)
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