北部都會區｜利嘉閣鄭健糧：洪水橋5大項目涉1.5萬伙及670萬呎非住宅樓面 北都現代產業與住宅雙軌並進
北部都會區發展步伐全面提速。據報，政府正加緊推動洪水橋／厦村新發展區，並就區內5個具代表性的大型項目正式落實全面提速，這5個項目共提供約1.5萬個住宅單位，以及670萬方呎的非住宅樓面面積(涵蓋商業、酒店、辦公室及產業園區等用途），其中亮點包括洪水橋片區6幅用地全面進入招商引資及原址換地階段，涵蓋多幅住宅(甲類）、商住混合發展及現代物流倉儲用地；而港鐵亦正就洪水橋站的鐵路加物業發展項目積極推進，透過「公共運輸導向發展」(TOD)模式釋放龐大發展潛力。
對於洪水橋5大項目全面提速、釋放龐大的商住與現代產業樓面，利嘉閣地產新界區董事鄭健糧認為，這清楚向市場展示出北部都會區作為香港未來經濟與產業新核心的強大爆發力，亦標誌着北部都會區已從單純的住宅新市鎮，正式邁向「住宅與現代產業雙軌並進」的全新黃金發展期。
鄭健糧續稱，隨着現代產業用地、物流圈及鐵路樞紐項目的全速推進，區內的就業人口與高質素住屋剛需將迎來幾何級數的增長；結合本港強勁的經濟基本面(全年GDP預測上調至最高4.5%）、人口持續淨移入及租金破頂的強勢格局， 北都及古洞北優質實體房產與長遠資產配置的升值潛力絕對無可限量。
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