近日東涌區二手交投重拾動力，本月暫錄得30宗買賣，較上月全月多約20%。(資料圖片)
中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，近日東涌區二手交投重拾動力，本月暫錄得30宗買賣，較上月全月多約20%。
彭成裕指，分行新近促成映灣園3座中層F室成交，單位實用面積約470方呎，兩房間隔，望山景。買家為長線收租客，睇樓後爽快還價，單位原叫價540萬元放售，最後減價22萬元或約4.1%，以518萬元易手，呎價約11,021元。
料享3.9厘回報
彭成裕指，同類單位市值租金約1.7萬元，按是次成交價計，預料租金回報約3.9厘。據悉，原業主於2001年以169萬元一手買入單位，持貨約25年轉售，帳面獲利349萬元，物業期內升值近2.1倍。
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