十大屋苑｜周末錄17宗成交創13周新高中原：第三季表現最亮眼周末

二手市場交投轉旺，據中原地產統計，十大屋苑本周末兩日(22及23日)錄得17宗買賣，較上個周末的8宗急升1.1倍，同時一舉打破長達12周的個位數僵局，創13周新高，榮登今年第三季表現最亮眼的周末。

當中9個屋苑錄得成交，以太古城錄得3宗表現最佳，僅映灣園「捧蛋」。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手新盤持續熱賣，顯著激發買家入市意欲，眾多一手向隅客亦率先轉向二手市場尋找剛需盤，帶動二手交投強勢反彈，反映樓市整體購買力相當強勁。

太古城周末3宗交投平均呎價17560元

港島區3個指標屋苑均錄交投，中原地產太古城區域營業董事張光耀指，太古城周末錄3宗買賣，平均實用呎價約17,560元。其中分行促成東海閣中層G室成交，單位實用面積約572方呎，屬兩房則王間隔。原叫價1,050萬元，因單位屬於優質貨，遂放盤僅10天即獲用家以1,018萬元承接，呎價約17,797元。據了解，原業主於2025年3月以851萬元購入單位，持貨約1年多沽出，帳面獲利167萬元或約19.6%。

海怡半島四房套1380萬易主

中原地產西南區鴨脷洲利南道分行首席分區營業經理盧鏡豪說，海怡半島周末錄2宗買賣，平均實用呎價約16,900元。成交包括23座中層H室，實用面積約783方呎，採四房間套間隔，享開揚海景，以1,380萬元易手，呎價約17,625元。據悉，原業主於2004年以415萬元購入單位，持貨約22年轉售，帳面獲利965萬元或約2.3倍。