收租客買沙田第一城連租約兩房 單位9年蒸發「半球」｜藍籌屋苑
中原地產沙田第一城站分行高級分行經理蔣雲軒表示，藍籌屋苑沙田第一城本月暫錄約8宗買賣，分行最新錄得45座高層H室成交，單位實用面積約304方呎，兩房間隔。
蔣雲軒指，上址原開價約450萬元，議價後連租約以437.8萬元沽出，呎價約14,401元。
沙田第一城本月暫錄約8宗二手買賣。(資料圖片)
新買家料享3.8厘回報
據了解，新買家為收租客，見單位價錢合理，間隔合用，位置方便，即承接單位收租。單位租約月租1.38萬元，新買家料可享約3.8厘租金回報。
至於原業主在2017年以488萬元買入單位，持貨約9年轉售，帳面損失50.2萬元，單位期內貶值約10.3%。
即睇沙田第一城放盤 (House730)
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