中原投資兩大學生公寓項目錄100%出租率涉276個床位

中原投資宣布，旗下學生公寓項目尖沙咀「一步居117」(ONE PACE 117)及西營盤「一步居38」(ONE PACE 38)已於新學年開學前錄得100%出租率，反映香港學生宿舍市場持續熾熱，在非本地生來港人數持續增加帶動下，優質學生宿舍供應長期不足，市場維持供不應求局面。

隨著香港積極發展成為國際專上教育樞紐，多間本地大學近年持續擴大非本地學生招生規模，帶動學生住宿需求顯著上升。然而，院校宿位供應增長未能追上需求增幅，加上鄰近校園及交通便利的優質住宿選擇有限，令學生公寓市場持續維持強勁租務需求，為業界帶來龐大發展空間。

市場需求強勁優質項目租務表現突出

中原投資旗下學生公寓品牌CampusOne Communities壹社，憑藉優越地段、完善設施及專業營運管理，在競爭日趨激烈的市況下仍然表現突出，旗下兩個核心項目均於新學年前全面租出。

「一步居117」位於尖沙咀核心地段，距離香港理工大學僅約5分鐘步程，提供121個床位。項目於去年投入營運後火速滿租，本年在續租和新簽租約推動下再次達到100%出租率。

「一步居38」位於港島西半山，步行約10分鐘可達香港大學，提供155個床位。作為今年新推出的精品學生公寓，項目甫推出市場即獲本地及海外學生高度關注，查詢及預訂反應熱烈，成功於短時間內全數租出，反映市場對優質學生住宿需求殷切。

中原投資總裁葉明慧表示，香港學生住宿市場正處於快速發展階段，需求增長速度明顯快於供應增長，供不應求情況預計於未來數年仍將持續。兩個項目能夠錄得滿租，一方面反映整體市場氣氛理想，另一方面亦充分展現中原投資在品牌、營運及租務推廣方面的綜合優勢。作為中原集團成員，公司擁有廣泛市場網絡、多年房地產服務經驗，以及成熟的租務營運團隊，能夠準確掌握學生及家長需求，透過完善的客戶服務和社區管理，建立強大的品牌認受性及口碑。因此，即使面對市場上越來越多新供應，公司的項目仍能保持理想出租率及續租表現。

她指出，相信隨著香港高等教育國際化持續推進，以及非本地學生人口不斷增加，為學生宿舍投資提供強大動力及增長潛力。中原投資將持續擴大投資力度，為更多同樣看好本市場的投資者提供參與機會。