北部都會區｜新地古洞南項目獲批建2600伙中原余志偉：市區大型地皮買少見少北都成未來供應重鎮

北部都會區發展正全速推進，區內大型住宅供應亦陸續落實。新地旗下古洞南項目近日獲批發展，准建11幢17至20層高住宅大樓，總樓面約124.55萬方呎，當中料提供約2,600伙住宅單位，屬大規模發展項目。

中原地產新界東高級資深營業董事余志偉表示，古洞一帶發展步伐持續提速，繼古洞北會德豐「PARK SILICON」、恒基「北都滙」等住宅項目相繼登場後，新地古洞南大型項目亦蓄勢待發，反映發展商對北部都會區前景充滿信心。事實上，市區及傳統新市鎮可供發展的大型土地供應日漸有限，具規模的住宅發展項目買少見少。而北部都會區幅員廣闊，約佔香港總面積約1/3，坐擁龐大的土地資源，是本港未來最重要的土地儲備來源，極具發展潛力。當中古洞一帶傲據北部都會區的重要發展樞紐，地理位置優越，不僅毗鄰新田科技城及河套深港創科園區，不久將亦將受惠於古洞站及北環綫等大型基建落成，將進一步提升區內交通網及區域連通性，不論往返各個口岸或港九市區均十分便捷，預計將持續吸引大量高收入專才與科研人才、中港客等。隨著人口、就業機會及社區建設逐步增加，區內住宅需求及物業身價將獲得長期支持，區內樓市前景勢必看高一線。