Grand YOHO本月暫錄7宗租賃成交，平均實用呎租約38.8元。(資料圖片)
暑租租賃旺季，租金持續走高。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO新近錄得3座高層E室租賃成交，單位實用面積約1,115方呎，四房雙套房間隔。
王勤學指，上址原叫租4.2萬元，最終減價1,000元，以4.1萬元租出，創屋苑分層單位租金新高，呎租約36.8元。租客為同區家庭，鍾情Grand YOHO屬指標屋苑，交通及起居非常方便，上址層數高，景觀開揚，且內櫳闊落實用，睇樓後火速決定承租。
市值租金回報2.5厘
據悉，業主於2018年以2,335萬元一手買入單位，租金回報率約2.1厘。若以目前中原估算價約1,962萬元計算，單位市值租金回報率約2.5厘。
王勤學補充，Grand YOHO本月暫錄7宗租賃成交，平均實用呎租約38.8元。資料顯示，Grand YOHO位於元朗朗日路9號，毗鄰港鐵元朗站，2016年入伙，分為2期共有7座，提供1,954個單位。
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