市區居屋搶手！一房放盤2日閃電賣出 業主持貨40年勁賺近14倍｜二手成交
新一份施政報告上周發表，政府將繼續優化置業階梯，近日市場上居二成交明顯增加，綠表客加快入市，鑽石山龍蟠苑新近錄得有一房單位，放盤僅兩日即獲承接的閃電成交，一手業主持貨40年帳面勁賺317萬元或近14倍。
世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示，公司新近促成一宗龍蟠苑居二市場成交，單位為E座(龍璋閣)中層16室，實用面積約383方呎，屬一房兩廳設計，向東望內園開揚景觀，獲綠表買家以340萬元(未補地價)承接，呎價約8,877元。
龍蟠苑新近錄得有一房單位，放盤僅兩日即獲承接的閃電成交。(資料圖片)
原業主當年23萬一手入市
據了解，上址放盤僅兩日，原叫價350萬元，最終輕微減價10萬元或約2.9%即達成交易。原業主早於1986年一手向房委會購入居屋樓花單位，當年購入價僅23萬元(未補地價)，持貨達40年轉售，物業期內帳面升值317萬元或13.8倍。
資料顯示，龍蟠苑位於鑽石山龍蟠街8號，1992年入伙，共有7座，提供3,680個單位。
即睇鑽石山龍蟠苑放盤 (House730)
