荃灣綠楊新邨三房放盤3個月668萬沽 一原因致較同類戶賣平最少14%｜二手成交
最近二手市場入市氣氛不俗，中原地產荃灣綠楊分行B組市務經理涂健表示，分行新近促成荃灣綠楊新邨C座低層1室成交，單位實用面積約582方呎，三房間隔，放盤大約3個月，原叫價700萬元，最終減價32萬元，以668萬元易手，呎價約11,478元。
涂健指，上址屬低層戶，景觀較遜色，故成交價相對便宜，其他三房戶造價一般要780萬元以上，可見最新成交價低最少約14%。新買家為同區分支家庭上車客，心儀綠楊新邨交通起居便利，見上址價錢相宜，遂購入自用。
綠楊新邨三房放盤3個月以668萬元沽出。(資料圖片)
單位19年間升值474萬
據了解，原業主於2007年以194萬元買入單位，持貨約19年，現轉售帳面獲利474萬元，物業期內升價約2.4倍。
資料顯示，綠楊新邨位於荃灣蕙荃路22-66號，為港鐵荃灣站及荃灣車廠的上蓋物業，1983年入伙，共有17座，提供4,000個單位。
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