100元印花稅買到屯門私樓兩房 原業主5年埋單蝕近「1球」｜二手成交
坐落於屯門核心地段的華都花園，憑藉基座大型商場便利、毗鄰市中心及完善交通網絡，長久以來均為首置上車客的熱門首選。利嘉閣地產屯門-屯門時代分行分區董事酈瑋倫表示，該行團隊最新促成屯門華都花園1座高層A室二手成交，單位實用面積約414方呎，採兩房間隔，坐向東北，外望優美山景。
成交呎價9662元
酈瑋倫透露，買家為首置客，早前經利嘉閣真盤源平台獲代理安排參觀上述放盤。客人心儀單位附設精美裝修，可省卻大筆翻新費用，加上樓價正好不超過400萬元，僅需繳付100元印花稅，遂即拍板以400萬元承接，呎價約9,662元，成交價屬市場合理水平。
坐落於屯門核心地段的華都花園，憑藉基座大型商場便利、毗鄰市中心及完善交通網絡，長久以來均為首置上車客的熱門首選。(資料圖片)
原業主當年買入價495萬
據悉，原業主於2021年以約495萬元購入單位，持貨約5年，現轉售帳面損失95萬元，物業期內貶值約19.2%。
資料顯示，華都花園位於屯門市中心屯利街1號，1982年入伙，共有5座，提供1,032個單位。
即睇屯門華都花園放盤 (House730)
